玫瑰园23区E座的业主立案法团主席懵伯，天性热心助人，但往往却越帮越忙，好心做坏事。 他做了主席后，好大喜功、干预太多、朝合夕改，使到E座的居住环境急转直下，居民充满怨气，问题丛生，物业评级一直急降，