一群年青大学生去户外活动，来到一个度假村，传说这度假村13号房子常发生吓人的事，他们刚好住进这间房子，渡假村外有几间民房，居民也是阴阳怪气的。有一天，同学倦沙滩游泳时，突然间有一位同学失踪，到处找也找

柏烈被兄弟火麒麟谋财害命，妻子宵云幸得神医所救，并在她的帮助下从腹中取出阴阳怪胎，宵云借助怪胎之力突破重围到深圳寻火报仇，在这个关键时刻，怪胎竟因水土不服而法力大减……

故事发生在民国初年，天下局势不定，四处兵荒马乱，而独有一为秀美风光所环绕的乌茶镇觅得短暂而珍贵的宁静当地茶商大户谭老爷抱着遗憾撒手人寰，留下谭夫人（刘雪华 饰）独自支撑整个家族和产业谭家留学归来的公子